Die Immobilie zur Eigennutzung

Jeder wird sich irgendwann die Frage stellen, wie viel ihn die Mietzahlung über die ganzen Jahre hinweg an den Vermieter kostet. Wer z. B. eine durchschnittliche Mietzahlung von 600 EUR aufbringen muss, hat bereits nach 30 Jahren die Summe von 216.000 EUR erreicht. Mieterhöhungen sind hierbei noch nicht mitberücksichtigt.

Die Immobilie zur Eigennutzung entscheidet sich stark nach den persönlichen Gegebenheiten. Die persönliche bevorzugte Wohnlage muss z. B. nicht zwangsläufig mit den teuersten Wohnbezirken übereinstimmen. Prinzipiell gilt für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger folgendes Prinzip: Nehmen Sie das Objekt in Augenschein und schöpfen Sie beim Kauf alle finanzpolitischen Vorteile voll aus, die Ihre Immobilie bei der Finanzierung günstiger macht. Auch hier ist es ratsam sich durch Expertenmeinungen in allen Fragen zum Objekt und dessen Finanzierungsstrategien abzusichern.